BAIXAMAR

Descripció

Encant mediterrani a tocar del mar. Habitatge amb llicència turística al cor de Vilanova i la Geltrú Hi ha habitatges que simplement s`habiten... i n`hi ha que enamoren. Aquest és un d`ells. Us presentem aquest acollidor **primer pis**, situat en una finca amb **cadira elevadora**, una solució ideal per facilitar l`accés a persones amb mobilitat reduïda. L`habitatge combina l`encant de les tradicionals cases de pescadors amb totes les comoditats actuals. Es troba en un estat impecable, a punt per entrar-hi a viure, i conserva elements originals que li aporten molta personalitat, com les **bigues de fusta vistes** i una preciosa **volta catalana** al bany. La zona de dia està formada per un ampli i lluminós saló-menjador, equipat amb **aire condicionat i calefacció**, amb sortida a un encantador balcó típic de les cases de pescadors. La cuina, oberta al menjador, està completament equipada i destaca pel seu cuidat disseny, amb elegants parets de granit i una finestra orientada al carrer que aporta llum natural. La zona de nit disposa de tres habitacions: * Espaiosa habitació doble amb armari encastat, llit de matrimoni, aire condicionat amb bomba de calor i sortida a un tranquil balcó interior. * Habitació interior equipada amb llit individual, armari i escriptori, ideal com a dormitori juvenil o zona d`estudi. * Tercera habitació interior amb llit individual, perfecta també com a despatx o espai de teletreball. L`habitatge disposa també d`una pràctica galeria independent i d`un bany amb plat de dutxa on la volta catalana es converteix en un dels seus principals atractius arquitectònics. ### Una ubicació privilegiada Situat en **segona línia del Passeig Marítim**, a només **50 metres de la Rambla Principal**, aquest habitatge permet gaudir del millor de Vilanova i la Geltrú caminant. Es troba a tan sols **5 minuts de l`estació de RENFE**, molt a prop del port esportiu i envoltat de comerços, restaurants, supermercats, escoles i tota mena de serveis. ### Una excel·lent oportunitat d`inversió A més de ser un habitatge amb molt d`encant, disposa d`un valor afegit molt difícil de trobar: **té llicència d`habitatge d`ús turístic (HUT) en vigor**. Actualment l`atorgament de noves llicències és molt restringit, fet que converteix aquesta propietat en una magnífica oportunitat tant per a ús propi com per obtenir una elevada rendibilitat mitjançant el lloguer turístic. Si busques un habitatge amb caràcter, una ubicació immillorable, a pocs passos del mar i amb un important potencial de revalorització, aquesta és una oportunitat que no et deixarà indiferent. Número API: 2641, número registro: 1199

Ref. P136-0826 - Preu: 285.000€